Vente Maison 4 pièces 76 m² Genlis (21110)

Belle maison de ville à Genlis, à deux pas de la gare et au calme, avec un grand jardin arboré. Idéale pour une vie pratique et agréable, elle offre 2 chambres, une cuisine aménagée, et un accès facile aux transports et commerces.

Venez découvrir cette maison de ville d'environ 75 m², idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, du collège et des transports. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien alliant tranquillité et proximité des services du quotidien. Implantée sur un terrain clos d'environ 170 m², cette maison dispose d'espaces fonctionnels et lumineux, ainsi que d'un extérieur agréable qui saura vous séduire dès la première visite. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial. La cuisine aménagée, pratique au quotidien, bénéficie d'une ouverture sur l'espace extérieur. Cette disposition permet de profiter pleinement du jardin. La maison comprend également une salle de bain avec WC, offrant les équipements essentiels pour le confort de tous les jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables, permettant d'aménager un espace nuit confortable. Un petit débarras vient compléter cet étage. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage pratique. Vous serez par l'espace vert, spacieux et très bien entretenu, qui accompagne cette maison. Le terrain clos permet également de profiter de cet espace en toute tranquillité. Située dans une commune bénéficiant d'une gare et d'un accès à l'autoroute A39, entre Dijon et Dole, cette maison profite d'une localisation intéressante pour les personnes souhaitant concilier qualité de vie et mobilité. Les commerces, les établissements scolaires et les transports à proximité facilitent l'organisation du quotidien et permettent de limiter les déplacements pour les besoins essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Surface terrain : 170 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON