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Noyal-sur-Vilaine (35530) - Maison - 6 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992788111515
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Vente Maison 6 pièces 144 m² Noyal-sur-vilaine (35530)

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Vente Maison Maison contemporaine BBC Noyal-sur-vilaine Nouveau
Vente Maison Maison contemporaine BBC Noyal-sur-vilaine
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Vente Maison Maison contemporaine BBC Noyal-sur-vilaine
14 photos disponibles 

Description T6 à Noyal-sur-vilaine

Maison contemporaine BBC
Cette maison contemporaine de 144m² à Noyal-sur-Vilaine vous charmera par sa luminosité et son parfait état. Avec 4 chambres, une suite parentale, et un terrain de plus de 600m², elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Découvrez cette maison contemporaine BBC de 144m² sur la commune de Noyal sur Vilaine. Proximité 4 voies et toutes commodités. Maison de 2010 en parfait état, sans travaux à prévoir, sur 2 niveaux et terrain de +600m².
Au rez-de-chaussée très lumineux, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, un WC séparé, un garage avec porte motorisée et une buanderie.
L'étage offre une mezzanine avec rangements pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres sur parquet dont une avec placards, un WC séparé, une grande salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

Surface terrain : 602 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 144m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 602 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1678438_11458
    • Mise à jour 23/06/2026 à 16:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noyal-sur-vilaine (Ille-et-Vilaine 35)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Noémie TELLIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    495 000 €
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