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Vente Maison Maison de village Poilly lez gien
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Vente Maison 3 pièces 68 m² Poilly lez gien (45500)

127 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 2586 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002116413
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
294 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/02/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
294 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Poilly lez gien (Loiret 45)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Poilly lez gien

Maison de village
Maison à rafraîchir sur un grand terrain clos de 1637m², idéalement située près des commerces et écoles. Profitez d'un espace de vie lumineux avec cheminée et de nombreuses dépendances. Une visite s'impose.

Située à 5 minutes de GIEN sur le village de POILLY-LEZ-GIEN;

Cette maison à ete édifiée en 1972 sur un sous/sol total entourée d'un terrain plat joliement arboré.
Ce bien est aux pieds des commerces, pharmacie, écoles et intermarché...

Vous profiterez d'une entrée ouvrant sur ce bel espace de vie très lumineux agrémenté d'une cheminée insert.

Vous serez séduit par la cuisine à aménager assez grande pour y prendre vos repas à deux.
S'en suit deux chambres; salle de bain et wc indépendant.

En rez-de-jardin l'espace se compose d'une buanderie, cave et garage.
Sans oublier les dépendances.
Tout à l'égout, Taxe Foncière 1151€

Cette maison est à rafraîchir et n'attend plus que votre visite, coup de cœur assuré !
Sur Terrain clos de 1637m² avec deux entrées portails.

Numéro de mandat : 31633

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.