Description T5 à Merignies
** Maison Contemporaine Individuelle 95 m² – 3 Chambres – Terrain 348 m² – Sans Vis-à-Vis – Construction 2019
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison contemporaine individuelle construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale et conforme aux normes RT 2012.
Édifiée sur un terrain clos de 348 m², cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.
Une grande baie vitrée coulissante de 2 mètres permet un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m², agrémentée d'un store banne de 6 mètres, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à ses portes PMR et à son WC aux normes d'accessibilité.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres
Un placard de rangement est aménagé dans le couloir.
Prestations de qualité :
* Construction 2019 sous garantie décennale
* Norme RT 2012
* Menuiseries PVC intérieur / Aluminium extérieur
* Plancher béton avec isolation phonique
* Chauffage central par chaudière à condensation
* Portes et WC PMR
* Grande terrasse de 40 m² avec store banne 6 m
* Cabanon extérieur de rangement
* Terrain de 348 m² sans vis-à-vis
* Secteur calme et résidentiel
Taxe foncière : 990 €/an.
** De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
** Avant toute visite physique, une vidéo de présentation de la maison pourra vous être transmise afin d'effectuer une première pré-visite à distance.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir la vidéo de présentation, n'hésitez pas à nous contacter.
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- L'immobilier Actif , Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126234).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35767
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 348 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126234
- Mise à jour 26/06/2026 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €
3 minQualité de connexion internet à Merignies (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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