Vente Maison 5 pièces 123 m² Orleans (45000)

Cette maison des années 1930, en plein c?ur d'ORLEANS, se distingue par son séjour lumineux avec plafond cathédrale et une mezzanine bureau. Édifiée sur 513 m², elle combine confort et proximité des commerces, transports et écoles. Prix : 365 000 €.

Derrière sa façade des années 1930, cette maison raconte une histoire faite de lumière et de douceur de vivre.
Édifiée sur un terrain de 513 m² avec stationnement privatif, elle propose un confort essentiellement de plain-pied. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour généreux, sublimé par un plafond cathédrale qui ouvre la perspective et laisse respirer les volumes. En surplomb, une mezzanine accueille un coin bureau, suspendu ! Le rez-de-chaussée se déploie harmonieusement avec un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un cadre de vie fonctionnel. La maison bénéficie de prestations rassurantes : fenêtres en double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz à condensation récente, toiture en bon état. Une base saine, prête à accueillir un nouveau regard, une nouvelle histoire. Située dans le quartier prisé Dunois/Sonis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, elle conjugue sérénité et vie de quartier. Une maison à s'approprier, à habiter, à faire évoluer… tout simplement.(116 M2 HABITABLES-123M2 SOL)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Surface terrain : 513 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON