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Orléans (45000) - Maison - 5 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992785297960
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Vente Maison 5 pièces 145 m² Orleans (45000)

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Vente Maison Orléans, vigneronne avec extension de 145 M2 Orleans
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Vente Maison Orléans, vigneronne avec extension de 145 M2 Orleans
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Vente Maison Orléans, vigneronne avec extension de 145 M2 Orleans
Vente Maison Orléans, vigneronne avec extension de 145 M2 Orleans
7 photos disponibles 

Description T5 à Orleans

Orléans, vigneronne avec extension de 145 M2
Maison de charme à Orléans, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une suite parentale avec salle d'eau. Un espace idéal pour vivre et se détendre. Prix : 238 000 €.

Situé dans un quartier tranquille et à quelques minutes de la tangentielle, cette vigneronne rénovée de 1850 rénovée vous propose une pièce de vie avec poutres et charme de l'ancien, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, une salle de bain à rénover et un wc séparé. L'extension propose une pièce avec poêle à bois à s'approprier, une chambre et sa salle d'eau avec wc.
Une pièce technique/buanderie, à l'étage deux belles chambres dont une avec des rangements et possibilités de création d'une 3ème et espace ou d'une salle d'eau.
Jardin clos sans vis-à-vis avec espace rangement et carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Surface terrain : 611 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 145m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 611 m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1617307_10161
    • Mise à jour 06/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sandrine LACROUTS-CAZENAVE 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    238 000 €
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