Vente Maison 7 pièces 204 m² Saint-ay (45130)

Découvrez une maison moderne de 2021 à 30 min d'Orléans, avec 5 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, le tout dans un quartier calme. Climatisation réversible et garage complètent ce bien adapté à la vie de famille.

Sur la commune de Saint Ay, à 30 min d'Orléans, venez découvrir cette maison récente pleine d'atouts.
Au sein d'un quartier récent, cette maison de 2021 offre le confort moderne pour une famille.
Les espaces de vie sont agréables et pratiques.
La maison comporte 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie spacieuse et agréable comportant salon, séjour et cuisine ouverte avec son ilot central.
Cette pièce est ouverte sur la terrasse et le jardin calme.
Un couloir dessert deux chambres, une suite parentale avec accès à la terrasse également, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier, peut être cloisonné pour faire un espace supplémentaire, est ouvert sur deux chambres et une salle de bains avec WC.

Les atout de la maison :

- un garage

- un jardin clos avec portail électrique

- la climatisation dans toute la maison réversible

- le confort du récent avec de beaux matériaux

- une grande terrasse en travertin

- une vie de plain pied possible

Les espaces permettent d'accueillir une grande famille et de recevoir des amis.
N'hésitez pas, visitez sans tarder, contactez-nous

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 385 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 3444

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Bien En copropriété : NON