Vente Maison 5 pièces 121 m² St didier en velay (43140)

Cette maison des années 1990 offre un espace de vie de 121.40 m2, 3 chambres, une cuisine-séjour lumineuse et des panneaux photovoltaïques générant environ 1400€ par an. Un cadre calme idéal pour votre famille.

DANS UN PETIT LOTISSEMENT TRANQUILLE, MAISON DES ANNEES 1990 ELEVEE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 121.40 M2 HABITABLES.
COMPOSEE COMME SUIT :
- CUISINE-SEJOUR (38.61 m2)
- SALON (18.07 m2)
- 3 CHAMBRES (10.18, 9.27 et 9.74 m2)
- 2 SALLES D'EAU
- 2 WC
- CUISINE D'ETE/SALLE DE JEUX (23.70 m2)
- 2 GARAGES (20 et 30 m2 environ)
- ATELIER (10.40 m2)
- ABRI DE JARDIN
- BALCON (5 m2)
- EXTENTION DE 23 M2 PAR NIVEAUX EN 2013.
- CAVE : 6 M2
INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES :
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL FIOUL
- VMC
- MAISON ISOLEE PAR LE SOUS-SOL ET DANS LES COMBLES
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES AVEC REVENTE TOTALE (rapport environ 1400€/an)
- EXPOSITION EST-OUEST
- TAXE FONCIERE (2025) : 1099€ .
- CLASSE ENERGIE : 229-E / GES : 70-E.
- AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
- GAZ A PROXIMITE.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3550 € et 4850€/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
COUTS REELS DES DEPENSES D'ENERGIE CALCULES PAR LES LOCATAIRES : ENVIRON 3000€
REVENTE ELECTRICITE (PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES) : REVENU D'ENVIRON 1400€/AN
REF/LDVMA010.
 
PRIX : 275.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o56/ .
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www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : DEVILLE Laurent
Taxe foncière : 1099 euros