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Le Creusot (71200) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788120779
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Le creusot (71200)

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17 photos disponibles 

Description T4 à Le creusot

Maison à vendre Le Creusot
Un jardin spacieux d'environ 4387 m² et une surface habitable de 95 m² vous attendent dans cette maison mitoyenne. Profitez d'un cadre de vie chaleureux, à transformer selon vos goûts. Un véritable havre de paix en pleine nature.

Découvrez cette maison mitoyenne de charme, un écrin de verdure à réinventer selon vos rêves !




? Un havre de paix en pleine nature

Imaginez-vous chaque matin, accueilli par le chant des oiseaux dans un jardin d'environ 4387 m², généreusement arboré et baigné de lumière.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre une intimité préservée tout en vous connectant à la nature environnante.
Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce terrain spacieux est une toile blanche pour créer votre propre paradis vert.



? Une maison à vivre, à aimer, à transformer

Avec ses 95 m² habitables, cette demeure vous promet un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 14 m² vous accueille avec ses menuiseries en PVC double vitrage, inondant l'espace de lumière naturelle.
Une cuisine indépendante partiellement équipée vous attend pour préparer des repas gourmands en toute convivialité.
Les 3 chambres, vous offrent un espace nuit douillet et apaisant.


Les 2 WC (dont 1 indépendant) et la salle d'eau complètent cet agencement pratique, tandis que la cave et le grenier vous offrent des espaces de stockage supplémentaires pour libérer votre intérieur.
L'état intérieur à rafraîchir est une opportunité unique de personnaliser votre foyer selon vos goûts et vos envies, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment.



? Des commodités bien pensées pour un quotidien simplifié

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vos déplacements.
Les écoles et services publics sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.



? Pourquoi choisir cette maison ?


Un cadre idyllique : un jardin d'environ 4387 m², une vue dégagée et une ambiance paisible.

Une surface habitable généreuse d'environ 95 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Un potentiel immense : à rénover selon vos envies pour en faire un lieu unique et chaleureux.

Une localisation stratégique : proche des commodités tout en offrant une véritable escapade nature.

Un investissement malin : une maison mitoyenne à un prix attractif pour un bien aussi spacieux.



? Une histoire à écrire ensemble

Cette maison n'est pas qu'un simple bâtiment : c'est une page blanche où vous allez pouvoir écrire votre propre histoire.
Imaginez les soirées d'été dans votre jardin, les petits déjeuners en terrasse, les réunions de famille dans le séjour lumineux...
Chaque recoin de cette demeure a le potentiel de devenir un lieu de souvenirs inoubliables.
Et pourquoi ne pas ajouter une véranda pour profiter du jardin même en hiver ? Ou transformer le grenier en un bureau cosy ou une chambre d'amis ? Les possibilités sont infinies !



? Prenez contact dès aujourd'hui !

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison où il fait bon vivre.
Que vous soyez à la...
TTC
Numéro de mandat : 1574

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.82 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 4500 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM3720-CBFCONSEILS
    • Mise à jour 23/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 840 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 840 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le creusot (Saône-et-Loire 71)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CBF CONSEILS

    Agence immobilière à Chalon-sur-Saône (71100)

    CBF CONSEILS - Chalon-sur-Saône
       
     
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