Vente Maison 6 pièces 210 m² La madeleine (59110)

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 180 m² avec appartement T2 indépendant, parfaite pour conjuguer vie familiale et rentabilité. Avec 5 chambres et un bel espace de vie, un potentiel d'évolution vous attend dans ce quartier prisé.

Century21 Apolite à La Madeleine vous présente : LA MAISON FAMILIALE QUI A TOUT PRÉVU POUR VOTRE AVENIR

Au c½ur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² offrant de superbes volumes et de multiples possibilités.

Derrière sa façade, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon et d'une salle à manger totalisant plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, de deux salles d'eau, d'un garage et d'un agréable extérieur à l'abri des regards.

Son véritable atout : un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif complémentaire, un espace professionnel (déjà affecté) ou l'accueil d'un proche.

Un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à deux greniers d'environ 25 m² chacun à aménager selon vos envies.

Un bien rare alliant vie de famille, praticité et potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole.

Rafraichissement complet et travaux de toiture à prévoir.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 499000.0 euros, Net vendeur : 480000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.96 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.0 € et 3970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Célestine CARLIER EI, agent commercial (RSAC 103573580)

Surface Loi Carrez : 180


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non