Vente Maison 6 pièces 215 m² Lapan (18340)

Maison de caractère rénovée avec piscine couverte, cette fermette de 215 m² allie charme et confort. Profitez de ses espaces généreux, de ses dépendances et d'un jardin intimiste, le tout à seulement 20 minutes de Bourges.

Coup de cœur à 20 min de Bourges – Élégante fermette rénovée avec piscine et dépendances

À seulement 20 minutes de Bourges, avec un accès rapide à l'A71 et à 2h30 de Paris, laissez-vous séduire par cette superbe fermette de 1910 où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Derrière son portail électrique et ses murs en pierre, cette propriété de caractère offre environ 215 m² habitables sur un terrain de 840 m², dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : volumes généreux, lumière traversante, cheminée, matériaux chaleureux et espaces de vie pensés pour recevoir famille et amis.

Le cœur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie ouverte, agrémentée d'une cuisine équipée avec îlot central et d'une spectaculaire baie vitrée donnant sur la piscine. Un espace convivial où il fait bon vivre en toute saison.

La maison propose également :

•Une chambre de plain-pied de plus de 20 m² ;

•Deux salles d'eau ;

•Une magnifique suite parentale avec dressing ;

•Deux autres grandes chambres ;

•Une mezzanine offrant un espace bureau, lecture ou détente ;

•De nombreux rangements.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

•Piscine Aquilus 8 x 4 m sous dôme ;

•Terrasse d'environ 45 m² ;

•Jardin intimiste ;

•Puits ;

•Cour de stationnement.

Les dépendances ajoutent encore au potentiel du bien :

•Garage / grange de 25 m² ;

•Dépendance indépendante de 23 m² pouvant accueillir atelier, bureau ou projet d'hébergement ;

•Deux superbes caves voûtées en pierre.

Les atouts qui font la différence

Maison de caractère rénovée

215 m² habitables

Piscine couverte

Dépendances et caves voûtées

Assainissement conforme

DPE D – GES A

À 20 min de Bourges et 2h30 de Paris

Une propriété pleine d'âme et de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire de caractère ou un projet touristique.

Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) (réf. 610768 )

Nom du négociateur : GONNET Françoise

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant