Vente Maison 5 pièces 160 m² Maringes (42140)

42140 – MARINGES – CENTRE-VILLAGE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 160 M² - BELLE DEMEURE SUR 1782 m² AVEC POSSIBILITE de 1,5 ha COMRENANT 2 SOURCES ABONDANTES, TERRASSE ET PISCINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - CHARME ET POTENTIEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette jolie maison située dans le centre-villeage de Maringes, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

UNE BROCHURE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer.

Construite en 1987, cette maison traditionnelle de 160 m² répartis sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Son exposition plein Sud et son environnement calme garantissent une luminosité et une tranquillité optimales.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La belle piscine enterrée offre un espace de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées est complétée par sa terrasse couverte de 17 m².

Les 3 chambres offrent des espaces cosy et intimes, parfaits pour se reposer en toute quiétude. Le sous-sol semi entrerré de 120 m² constitue un véritable atout, offrant un espace de stockage supplémentaire (garage 35 m² sans pilier + aménagement possible de 2 chambres)

À l'extérieur, un terrain clos, arboré et paysagé de 1782 m² entoure la maison, offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature environnante. Une dépendance (garage fermé 15 m²+abri voitures 30 m²) complète l'espace extérieur. Possibilté d'acquérir un terrain de 1.5 ha non attenant (moins de 100m) avec 2 sources actives toute l'année.

Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour les amoureux de tranquillité recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités du centre bourg.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et sérénité à Maringes.

DPE : E GES : C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Menard Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant