Vente Maison 6 pièces 140 m² Le mesnil saint denis (78320)

Maison spacieuse de 140 m² avec potentiel d'aménagement, offrant 4 chambres possibles. Salle d'eau et cuisine d'été en rez-de-jardin, accès direct à une terrasse. Exposition sud et proximité des commerces. Idéale pour famille ou investissement locatif.

Que diriez-vous d'habiter dans une maison ou chacun aurait son espace à soi, indépendant à 2 pas de la Place Henri IV et de ses commerces?

Brigitte Tettamanti a le plaisir de vous présenter cette agréable

maison bien entretenue de 140 m² sur une parcelle de 700m².

Elle offre une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon séjour traversant, une chambre, un bureau ou une autre chambre et une salle de bains avec wc.

A l'étage, les combles déjà raccordés au chauffage, à l'électricité et en eau, sont organisés en 2 pièces, qui après rafraichissement deviendront le refuge de votre enfant!

En rez de jardin, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été avec accès direct sur une agréable terrasse bien exposée et sur le jardin. Une buanderie, toilettes et un garage complètent ce niveau, qui peut être aussi un appartement indépendant pour loger un membre de sa famille ou en revenu locatif.

Le jardin arboré abrite 2 cabanons.

LES +++ : Vue dégagée, EXPOSITION SUD,

TOUT A PIED. BEAU POTENTIEL : 4 CHAMBRES possible!

A très bientôt pour la visiter ensemble!

Maison de 140m². affichée au prix de 394 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE en E GES en E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454730. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TETTAMANTI Brigitte

Précision localisation : Henriville

Honoraires à la charge du Vendeur