Description T4 à Sainte anne
SAINTE-ANNE – À VENDRE – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – COMMERCES À PIED – PLAGES À PROXIMITÉ
Découvrez cette maison fonctionnelle à Sainte Anne, idéale pour recevoir avec ses trois suites et sa vaste terrasse. Profitez d'un jardin arboré, d'un espace de vie lumineux, et de la proximité des plages et commerces.
SAINTE-ANNE – À VENDRE – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – COMMERCES À PIED – PLAGES À PROXIMITÉ
À la recherche d'une maison fonctionnelle, bien ventilée et idéalement située à Sainte-Anne ?
Découvrez cette agréable maison de 107m2 (terrasse comprise) construite en béton en 1989, implantée sur un terrain clos et arboré de 480 m², au sein d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, du lycée et à seulement quelques minutes des plages.
Derrière son portail coulissant et son portillon d'accès, la propriété dispose de deux places de stationnement privatives.
La vaste terrasse couverte et son agréable carbet équipé de stores récents constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année.
L'intérieur se compose d'un séjour traversant particulièrement lumineux et naturellement ventilé, ouvert sur la terrasse et bénéficiant également d'un accès direct vers l'extérieur.
La cuisine équipée est ouverte sur le séjour par un passe-plat, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.
L'espace nuit principal comprend :
une suite avec salle d'eau privative & WC ;
une seconde chambre avec salle d'eau privative & WC ;
un WC indépendant.
Accessible indépendamment depuis la terrasse, une troisième suite avec sa propre salle d'eau & son WC constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis.
Les prestations complémentaires comprennent :
chauffe-eau solaire
cuve tampon neuve raccordée au réseau
réfection de toiture réalisée il y a deux ans
travaux électriques réalisés
un cabanon de rangement
un appentis de stockage
Le jardin, sans vis-à-vis direct, accueille plusieurs arbres fruitiers : avocatier, manguier, corossolier, cocotiers...
Terrain piscinable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, fonctionnelle et idéalement située.
Assainissement individuel non conforme : devis de mise en conformité disponible.
Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif touristique grâce à sa configuration particulièrement recherchée.
Dossier complet, vidéos et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.960718
Nom du négociateur : GOURDAIN Magali
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
SAINTE-ANNE – À VENDRE – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – COMMERCES À PIED – PLAGES À PROXIMITÉ
À la recherche d'une maison fonctionnelle, bien ventilée et idéalement située à Sainte-Anne ?
Découvrez cette agréable maison de 107m2 (terrasse comprise) construite en béton en 1989, implantée sur un terrain clos et arboré de 480 m², au sein d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, du lycée et à seulement quelques minutes des plages.
Derrière son portail coulissant et son portillon d'accès, la propriété dispose de deux places de stationnement privatives.
La vaste terrasse couverte et son agréable carbet équipé de stores récents constituent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année.
L'intérieur se compose d'un séjour traversant particulièrement lumineux et naturellement ventilé, ouvert sur la terrasse et bénéficiant également d'un accès direct vers l'extérieur.
La cuisine équipée est ouverte sur le séjour par un passe-plat, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.
L'espace nuit principal comprend :
une suite avec salle d'eau privative & WC ;
une seconde chambre avec salle d'eau privative & WC ;
un WC indépendant.
Accessible indépendamment depuis la terrasse, une troisième suite avec sa propre salle d'eau & son WC constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis.
Les prestations complémentaires comprennent :
chauffe-eau solaire
cuve tampon neuve raccordée au réseau
réfection de toiture réalisée il y a deux ans
travaux électriques réalisés
un cabanon de rangement
un appentis de stockage
Le jardin, sans vis-à-vis direct, accueille plusieurs arbres fruitiers : avocatier, manguier, corossolier, cocotiers...
Terrain piscinable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, fonctionnelle et idéalement située.
Assainissement individuel non conforme : devis de mise en conformité disponible.
Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif touristique grâce à sa configuration particulièrement recherchée.
Dossier complet, vidéos et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.960718
Nom du négociateur : GOURDAIN Magali
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 480 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340933836303
- Mise à jour 27/06/2026 à 14:14
3 minL'annonceur professionnel
Capifrance
GOURDAIN Magali
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Immodvisor
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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