Description T4 à Aumale
Exclusivité : Elégante maison bourgeoise de caractère de 81m2 avec dépendances et jardin clos, terrain de 698m2 - Secteur AUMALE
Charmante maison bourgeoise proposant authenticité et confort avec un jardin arboré, un bâtiment annexe polyvalent et une situation géographique privilégiée. Idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes en quête de tranquillité.
RARE SUR LE MARCHÉ !
Une maison bourgeoise pleine de caractère, un extérieur agréable et un bâtiment annexe aux nombreuses possibilités.
Laissez-vous séduire par cette élégante maison en briques rouges du début du XX? siècle, qui conjugue le charme de l'ancien à un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, la superbe marquise d'époque donne immédiatement du caractère à la propriété et annonce une maison qui ne ressemble pas aux autres.
Une maison chaleureuse et lumineuse
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger. La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Dans la continuité, la cuisine avec son espace repas profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin, créant un espace idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.
Un bâtiment annexe qui ouvre le champ des possibles
C'est l'un des véritables atouts de cette propriété : un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.
Il comprend aujourd'hui une cuisine d'été avec WC et espace de rangement, ainsi qu'un atelier, plusieurs espaces de stockage, un abri à bois et un abri à vélos.
Selon vos besoins, cet espace pourrait également être transformé en véritable dépendance pour accueillir famille et amis, avec la création d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de sanitaires.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et préservé. Les arbres fruitiers, le barbecue et l'espace repas extérieur permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La pergola en bois apporte une touche supplémentaire à l'ensemble et constitue un espace particulièrement agréable pour déjeuner, dîner ou simplement profiter du jardin à l'abri des regards.
Un quotidien facilité par les commodités à pied
Ici, pas besoin de prendre la voiture pour les besoins du quotidien : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service et établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied.
La proximité des grands axes permet également de rejoindre facilement :
Aumale : 10 minutes
Amiens, Abbeville et Beauvais : 45 minutes
Le Tréport : 45 minutes
Rouen : 1 heure
Paris : 2 heures
Une maison de caractère, un jardin agréable et une dépendance pleine de potentiel : un bien singulier qui offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel - Réf.959309
Nom du négociateur : LAPIE Annick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
RARE SUR LE MARCHÉ !
Une maison bourgeoise pleine de caractère, un extérieur agréable et un bâtiment annexe aux nombreuses possibilités.
Laissez-vous séduire par cette élégante maison en briques rouges du début du XX? siècle, qui conjugue le charme de l'ancien à un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, la superbe marquise d'époque donne immédiatement du caractère à la propriété et annonce une maison qui ne ressemble pas aux autres.
Une maison chaleureuse et lumineuse
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger. La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Dans la continuité, la cuisine avec son espace repas profite d'une belle lumière naturelle et d'une vue agréable sur le jardin, créant un espace idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.
Un bâtiment annexe qui ouvre le champ des possibles
C'est l'un des véritables atouts de cette propriété : un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.
Il comprend aujourd'hui une cuisine d'été avec WC et espace de rangement, ainsi qu'un atelier, plusieurs espaces de stockage, un abri à bois et un abri à vélos.
Selon vos besoins, cet espace pourrait également être transformé en véritable dépendance pour accueillir famille et amis, avec la création d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de sanitaires.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et préservé. Les arbres fruitiers, le barbecue et l'espace repas extérieur permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La pergola en bois apporte une touche supplémentaire à l'ensemble et constitue un espace particulièrement agréable pour déjeuner, dîner ou simplement profiter du jardin à l'abri des regards.
Un quotidien facilité par les commodités à pied
Ici, pas besoin de prendre la voiture pour les besoins du quotidien : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service et établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied.
La proximité des grands axes permet également de rejoindre facilement :
Aumale : 10 minutes
Amiens, Abbeville et Beauvais : 45 minutes
Le Tréport : 45 minutes
Rouen : 1 heure
Paris : 2 heures
Une maison de caractère, un jardin agréable et une dépendance pleine de potentiel : un bien singulier qui offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel - Réf.959309
Nom du négociateur : LAPIE Annick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 698 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938433334
- Mise à jour 23/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €
3 minQualité de connexion internet à Aumale (Seine-Maritime 76)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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