Vente Maison 1 pièce 35 m² La celle-guenand (37350)

Maison à réinventer à La Celle-Guenand, offrant un cadre paisible et 35 m² habitables à personnaliser. Parfait pour les néophytes de la rénovation ou un projet locatif, cet espace attend vos idées pour dévoiler tout son potentiel.

iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Charmante petite maison à réinventer selon vos envies !***

Située au cOEur de la commune de La Celle-Guenand, dans un environnement calme et agréable, cette petite maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Un véritable atout pour votre projet : la maison dispose déjà de l'électricité avec compteur Linky, de l'eau ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une base idéale pour envisager plus sereinement les futurs travaux d'aménagement et de rénovation.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un projet d'investissement, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de belles opportunités.

Grâce à sa situation dans un bourg apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison pourrait également convenir à un projet de gîte ou de location saisonnière.

Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

***Une belle opportunité à saisir pour les amoureux des projets et de la rénovation !***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non