Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² Mornant (69440)

Découvrez cette maison spacieuse à Mornant, idéale pour une famille. Avec 3 chambres et une belle terrasse, elle offre également un sous-sol aménagé et un vaste terrain divisible. À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel.

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Proche du centre de Mornant, je vous attends pour visiter votre future maison de 150 m² sur 176 m² de sous-sol aménagé avec un terrain de 1920 m² qu'il est possible de diviser pour faire une seconde maison (environ 550 m²).
Au 1er étage, vous arrivez dans une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², une salle d'eau de 6.5 m² avec toilettes séparées, un salon de 34 m² et une salle à manger de 24 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m².
Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 16, 18 et 23 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
Au RDC, plusieurs espaces de rangements, une cuisine d'été, une salle de bains avec WC et un grand garage de 50 m² complète ce bien.
Côté confort : le chauffage est électrique et deux packs clim sont installés dans la cuisine et au salon, un puits est relié sur la maison pour alimenter les différents points d'eau.
Côté travaux : il faudra prévoir de refaire le tableau électrique, si vous souhaitez passer en DPE C : il faudra changer les fenêtres et prévoir l'isolation entre le plafond du sous-sol et le plancher du 1er étage.
Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et de surprises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non