Vente Maison 10 pièces 234 m² Avernes (95450)

Élégante maison de Maître de 1870 à Avernes, offrant de beaux volumes et un jardin paysager. 6 chambres, 2 salles d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre de vie privilégié pour une famille.

iad France - Arthur Guilbert vous propose: Idéalement située à Avernes, charmant village du Vexin Français avec école primaire sur place à 12 minutes en voiture de la gare RER A, venez découvrir les volumes de cette élégante maison de Maître datant de 1870, édifiée sur un terrain de 2 400 m² entièrement clos de murs.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie composée d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger, offrant une atmosphère chaleureuse.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, permet l'accès à la cave ainsi qu'à l'espace chaufferie.
Ce niveau offre également deux pièces supplémentaires de 15 m² et 10 m², idéales pour la création d'une chambres avec salle de bains attenante, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
Un WC indépendant complète cette première partie.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC, complétées par un WC indépendant.

Le second étage accueille une chambre supplémentaire, un dressing, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, le jardin paysager est très joliment arboré. À l'arrière, un verger avec accès indépendant apporte une touche bucolique, tandis qu'à l'avant, le jardin accueille deux dépendances : l'une attenante à la maison, aménagée en bureau, et la seconde faisant office de garage/atelier.
Enfin, l' allée à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Une demeure de caractère aux volumes généreux, un cadre de vie privilégié faisant de ce bien une maison de famille par excellence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 234
- Surface totale : 234
- Superficie terrain : 2400
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non