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Tonnay-Charente (17430) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788125406
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Tonnay-charente (17430)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 83 m² Tonnay-Charente (17430) Nouveau
vente Maison - 4 pièce(s) - 83 m² Tonnay-Charente (17430)
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10 photos disponibles 

Description T4 à Tonnay-charente

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, avec un jardin spacieux pour profiter des beaux jours. Idéale pour une vie de famille, elle se compose de 3 chambres et d'un espace de vie lumineux.

iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Charmante Maison T4 de Plain-Pied avec 3 Chambres et Jardin à Tonnay-Charente

Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible ville de Tonnay-Charente. Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses qualités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette charmante demeure.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 505m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Parfait pour les enfants ou les amoureux de jardinage.

Côté pratiques, la maison dispose de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Tonnay-Charente. Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 505
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 505 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2056541
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 266 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 266 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tonnay-charente (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    238 000 €
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