Vente Maison 8 pièces 217 m² Cours (69470)

Spacieuse maison de ville de 217 m² sur trois niveaux, avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et espace bureau. Potentiel sous-sol avec garage double et accès indépendant, idéale pour projet familial ou professionnel.

iad France - Cyrielle Grange vous propose: Venez découvrir cette maison de ville de 217 m² avec une grande terrasse et un double garage à Cours-la-ville.

Située au cOEur du village, cette spacieuse maison de ville de 217m2 avec terrasse construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 48m2 , une cuisine équipée de 15 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 12,83 et 15,84 m2. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage se compose de trois chambres (12, 16 et 13m2), dont une avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous serez également séduits par le potentiel de son sous-sol complet, qui comprend un garage double, une buanderie, une cave et une grande pièce indépendante de 32 m2 bénéficiant de son propre accès. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, aménager un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle libérale.

Vous trouverez à proximité de la maison des écoles (maternelle, primaire Léonard-de-Vinci et collège privé Sainte-Marie), un supermarché Carrefour Express et tous les commerces de première nécessité : boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 1 967 €
Chaudière gaz à condensation
Panneau solaire raccordé au ballon d'eau chaude pour production personnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 483734521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 217
- Surface totale : 217
- Superficie terrain : 372
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non