Vente Maison 4 pièces 78 m² Herblay-sur-seine (95220)

Découvrez cette meulière des années 1930, située à moins de 10 min à pied de la gare. Avec un jardin et des espaces lumineux, ce bien rare offre un beau potentiel de rénovation pour allier charme et confort contemporain.

iad France - Yannis Bouakkaz vous propose: ***EXCLUSIVITÉ HERBLAY*** L'ORME MACAIRE***

À moins de 10 minutes à pied de la gare d'Herblay (ligne J), du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du collège, venez découvrir cette charmante meulière des années 1930, mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 187m².

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes agréables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol total vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 486 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904830668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.05
- Superficie terrain : 187
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non