Vente Maison 5 pièces 106 m² Royan (17200)

Maison contemporaine climatisée à Royan, offrant confort moderne et vie de plain-pied. La suite parentale au rez-de-chaussée et une belle pièce de vie de 35 m² sont idéales pour profiter de moments de convivialité. À découvrir sans tarder.

iad France - Angelique Denechere vous propose: ROYAN – MAISON CONTEMPORAINE CLIMATISÉE DE 106 M² À 2 KM DE LA PLAGE

Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne d'un côté, alliant confort moderne, zéro entretien et emplacement idéal proche de l'océan.

Les points forts :

Pièce de vie de 35 m² : Un bel espace lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
Espace enfants/invités À l'étage,3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur & Parking Une jolie terrasse idéale pour vos soirées (sans aucune contrainte de jardinage) et une place de parking sur la parcelle.

Confort & Équipements haut de gamme :

Climatisation .
Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie)
Adoucisseur d'eau

Parfaite en résidence principale comme secondaire. Une nouveauté à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 148
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non