Vente Maison 4 pièces 137 m² L ile d elle (85770)

Profitez d'une maison contemporaine à L'Île-d'Elle avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m² et une mezzanine pour bureau. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur récemment installée, sur un terrain de 700 m².

Dans le charmant village de L'Île-d'Elle, situé à seulement 30 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison contemporaine en très bon état général. La commune offre de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie? ainsi que des infrastructures scolaires avec une école publique et un collège. La maison se compose d'une entrée ouverte directement sur une belle pièce de vie de plus de 60 m², un véritable espace convivial à aménager selon vos envies, doté d'un insert à bois. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace cellier/buanderie pratique au quotidien. Un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres. Une mezzanine aménagée en espace bureau vient parfaire l'ensemble, offrant un coin supplémentaire idéal pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air récemment installée, assurant le chauffage de l'ensemble des pièces et permettant de belles économies d'énergie. L'ensemble est situé sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique et une cour bitumée à l'avant de la maison, facilitant le stationnement et l'accès à la propriété. Contactez-nous ! Ref 1317. DPE B.

Surface terrain : 700
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1317

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 842 euros