Vente Maison 3 pièces 62 m² Challans (85300)

Opportunité à saisir : maison récente construite en 2017 dans le quartier prisé de La Bloire. Profitez d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et d'une terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour vos moments de détente.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Située dans le quartier recherché de La Bloire à Challans, cette maison récente construite en 2017 séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir. Implantée sur une parcelle d'environ 430m², elle offre des prestations actuelles et un agencement optimisé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie lumineux bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'un garage attenant d'environ 20 m², apportant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de stockage supplémentaire. A l'extérieur, le terrain d'environ 437 m² permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un entretien limité. La terrasse avec pergola constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison récente bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur résidentiel apprécié de Challans. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Les atouts de cette propriété : Maison construite en 2017 Quartier recherché de La Bloire Pièce de vie de plus de 30 m² Cuisine ouverte sur le séjour Terrasse avec pergola bioclimatique Deux chambres Salle d'eau WC séparés Garage attenant d'environ 20 m² Terrain d'environ 437 m² Maison fonctionnelle et facile à entretenir Une opportunité idéale pour profiter d'une maison récente, aux espaces optimisés, dans un environnement agréable à Challans. Réf. : 11289 Contactez Oriane DEVAUD ou (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 437
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte meublée
Numéro de mandat : 11289

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 658 euros