Vente Maison 3 pièces 62 m² Challans (85300)

Opportunité à saisir : maison récente construite en 2017 dans le quartier prisé de La Bloire. Profitez d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et d'une terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour vos moments de détente.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Située dans le quartier recherché de La Bloire à Challans, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle d'environ 437 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison clé en main, facile à entretenir et parfaitement adaptée à une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², véritable coeur de la maison. Cet espace lumineux réunit un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge harmonieusement vers la terrasse. La terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente tout au long de l'année, tout en offrant une protection modulable selon l'ensoleillement. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant des espaces optimisés et des solutions de rangement pratiques. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement pensé pour le confort de ses occupants. Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter les prestations de cette maison. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, le terrain d'environ 437 m² propose un jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Cette maison se distingue par ses prestations actuelles, sa construction récente, ses espaces optimisés et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Challans. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans une maison moderne, confortable et immédiatement habitable. Réf. : 11289 Contactez Oriane DEVAUD ou (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 437
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 11289

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MzaDMxSs492


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 658 euros