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Mauzac (31410) - Maison - 5 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. WI177443213

Vente Maison 5 pièces 160 m² Mauzac (31410)

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Vente Maison maison et grand garage Mauzac Nouveau
Vente Maison maison et grand garage Mauzac
Vente Maison maison et grand garage Mauzac
Vente Maison maison et grand garage Mauzac

Description T5 à Mauzac

maison et grand garage
Profitez d'une maison lumineuse de 160 m² à Mauzac, avec un grand garage et un terrain de 4 800 m², incluant une parcelle détachable. Idéal pour un projet futur ou un investissement, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette belle maison individuelle de 160m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 800 m², dont une parcelle détachable de 928 m² (idéal projet futur ou investissement).
? Un intérieur spacieux et fonctionnel
Construite en 2000, cette maison lumineuse vous séduira par :
Une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, conviviale et idéale pour recevoir
3 belles chambres
Un bureau de 26 m², facilement transformable en 4e chambre
Une salle de bain complète avec douche et baignoire
Un WC séparé
Un cellier pratique
? Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement
Profitez de magnifiques espaces extérieurs avec :
3 terrasses totalisant environ 200 m², dont 2 couvertes, parfaites pour vos repas et moments de détente en toute saison
Un grand terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement
? Dépendances et atouts supplémentaires
Grand garage de 216 m² sur deux niveaux, avec double porte (idéal artisan, stockage ou projet professionnel)
Un cabanon pour compléter les espaces de rangement
? Les + qui font la différence :
Environnement calme
Grand terrain avec potentiel de division
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Garage exceptionnel
Lieu : Haute-Garonne (31)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 160m2 Loi Carrez
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Général Surface loi Carrez : 160 m2
  • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 4800 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177443213
  • Mise à jour 24/06/2026 à 14:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Mauzac (Haute-Garonne 31)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Dominique M.
Mauzac (31410)

Membre depuis 1 jour

   

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