Vente Maison Maison de bourg avec rapport locatif Langoelan

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Vente Maison 4 pièces 70 m² Langoelan (56160)

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106 000 €

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MEGAGENCE
Erwan GUEGAN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 425 m²
Réf. annonce
ParuVendu 205754_2316
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
262 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 555 €

Qualité de connexion internet à Langoelan (Morbihan 56)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Langoelan

Maison de bourg avec rapport locatif

Au cœur de la commune de Langoëlan, maison mitoyenne d'une surface habitable de 70 m².
Elle vous accueille, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc.
Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Loué actuellement 450€.

Garage attenant, cours, possibilité de terrain supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire d' une surface de 150m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579

Surface terrain : 425 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON