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Saint-Brice-en-Coglès (35460) - Maison - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992788151560
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Saint-brice-en-coglès (35460)

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Vente Maison Maison sur sous sol centre bourg Saint-brice-en-coglès Nouveau
Vente Maison Maison sur sous sol centre bourg Saint-brice-en-coglès
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Vente Maison Maison sur sous sol centre bourg Saint-brice-en-coglès
7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-brice-en-coglès

Maison sur sous sol centre bourg
Cette maison de 74 m² avec véranda et jardin clos est idéale pour une vie paisible à Saint-Brice-en-Coglès. Profitez de son séjour lumineux et de ses 2 chambres, le tout proche des écoles et des commerces.

Située à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette maison de 74 m² sur un terrain de 267 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du collège, d'une crèche et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme . Son exposition Est-Ouest et ses aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une véranda, un jardin clos et un grand sous-sol avec une porte sectionnelle ht 2.40 x 2.60 et deux grandes portes ht 2.40 x 3.60.

À l'intérieur, on retrouve au premier étage une entrée, une cuisine récente équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC et une véranda donnant accès au jardin. Le sous-sol en deux parties vient compléter l'espace habitable. Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Surface terrain : 267 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 267 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 205771_2287
    • Mise à jour 24/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-brice-en-coglès (Ille-et-Vilaine 35)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    41%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    158 900 €
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    MEGAGENCE
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