Vente Maison 6 pièces 146 m² Vannes (56000)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de maître du 19ème siècle allie charme historique et confort moderne. Avec 146 m², 5 chambres, un jardin de 984 m² et deux terrasses, elle promet un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Maison de caractère au coeur d'un écrin de verdure
Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous présente cette perle rare, une demeure authentique chargée d'histoire, nichée dans un cadre préservé où le temps semble s'être arrêté.

Une maison qui respire l'histoire et le charme
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison de maître datant du 19 ème, rénovée avec passion en 1981 pour allier tradition et modernité.
Ses murs en pierre et sa toiture en ardoise lui confèrent une allure majestueuse, tandis que ses ouvertures en aluminium et son double vitrage garantissent une isolation thermique optimale.
Chaque détail de cette demeure a été pensé pour vous offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant.

Un espace de vie généreux et lumineux
D'une surface habitable de 146 m², cette maison vous accueille avec un séjour spacieux de 41 m² et dispose de 6 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée.

Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou les matins ensoleillés où la lumière inonde les pièces.
Les 6 pièces, dont 5 chambres, sont agencées avec harmonie pour offrir intimité et convivialité.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de praticité, tandis que les salles de bains et salle d'eau allient fonctionnalité et raffinement.

Un jardin et une terrasse pour des moments inoubliables
Le terrain de 984 m² vous offre un écrin de verdure où la nature reprend ses droits.
Deux terrasses de 51 m² en pierre, idéales pour les repas en plein air ou les apéros entre amis, s'ouvrent sur un paysage bucolique.
Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce terrain est une invitation à la détente et à la contemplation.

Un cadre de vie idyllique
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Que vous rêviez de lever le soleil dans le calme de la campagne, de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux ou de vous ressourcer après une longue journée, cette demeure est conçue pour vous.

Les commodités à proximité
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie : marchés locaux, boulangeries artisanales, écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité.
Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.
Enfin, les sites culturels et touristiques ne manquent pas, pour des escapades enrichissantes en famille ou entre amis.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison de caractère votre foyer !

Arnaud Horel Sublimons Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2670.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935 000 976
TTC
Numéro de mandat : 416486

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON