Vente Maison 4 pièces 102 m² Le bas segala (12200)

Situé dans un hameau typique du ségala, organisé autour d'une cour, ce corps de ferme comprend plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel :

Une maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, élevée sur caves, avec combles aménageables ;

Un hangar de 89 m² sur deux niveaux ;

Une grange de 123 m² sur deux niveaux ;

Une ancienne étable de 87 m².

La maison d'habitation se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée dans l'ancienne souillarde, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les huisseries sont en bois avec double vitrage.

En rez-de-cour, deux caves indépendantes complètent l'habitation. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le hangar dispose à l'étage d'un ancien séchoir. La grange, élevée sur deux niveaux, comprend au rez-de-cour les anciennes étables. Un accès latéral permet de rejoindre le niveau supérieur, autrefois destiné au stockage du foin.

Attenant à la maison, un ancien bâtiment d'élevage ainsi qu'un hangar situé à l'arrière viennent compléter l'ensemble.

Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 5 000 m², offre un agréable espace extérieur.

En surplomb du chemin, une parcelle supplémentaire avec dépendances permet l'aménagement d'un potager et bénéficie de la présence d'un puits.

Cet ensemble immobilier de caractère conviendra parfaitement à un projet familial, agricole, artisanal ou derénovation avec développement de gîtes ou d'activités de loisirs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui