Vente Maison 8 pièces 300 m² Francescas (47600)

Maison d'Exception à 15 minutes de Nérac – Un Écrin de Charme et de Sérénité
Plongez dans l'élégance intemporelle d'une maison de maître du début du XIXe siècle, nichée au cœur d'un jardin paysagé de 4680 m², où calme et intimité sont rois. Sans voisins immédiats, cette propriété d'exception allie prestige, authenticité et confort absolu.
Un Art de Vivre Raffiné D'une superficie généreuse de 287 m², cette demeure a su préserver son âme et son charme d'antan, tout en bénéficiant d'un entretien irréprochable. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à savourer chaque instant dans ce cadre idyllique.
Rez-de-Chaussée : L'Art de Recevoir
•Une entrée majestueuse ouvrant sur des espaces de vie baignés de lumière.
•Deux chambres au charme préservé, idéales pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux.
•Une salle de bain, alliant modernité et authenticité.
•Un salon Accueillant et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des dîners en famille ou des soirées entre amis.
•Une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongée par une terrasse couverte de 40 m² – l'endroit idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs en plein air à deux pas de la piscine.

À l'Étage : Un Havre de Paix
•Trois chambres généreuses, chacune offrant une vue imprenable sur le parc arboré.
•Une salle de bain luxueuse,
•Tout le premier niveau est accessible depuis la cuisine ou directement depuis l'extérieur, Location en BNB possible.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à l'évasion, un héritage de charme et de raffinement, prêt à écrire de nouvelles pages de votre histoire.
À découvrir sans tarder – Coup de cœur garanti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Surface terrain : 4680 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON