Vente Maison 2 pièces 40 m² Veaugues (18300)

Charmante maison de plain-pied dans une impasse paisible à Veaugues, à 40 min de Bourges. Sur 40 m², elle offre une vaste cuisine de 20 m² et un charmant jardin de 117 m². Aucun travaux à prévoir, parfaite pour un investissement locatif.

Située à Veaugues (18300), cette charmante maison de plain-pied est idéalement nichée dans une impasse paisible à proximité immédiate du bourg. Profitant d'une atmosphère calme et invitant à la détente, ce bien offre un accès facile à une variété de services essentiels tels qu'une Agence postale communale, une bibliothèque, une épicerie, une école primaire, un cabinet médical et une pharmacie. Sa localisation en région touristique, à seulement 40 minutes de Bourges et à 10 minutes de Sancerre, en fait une opportunité résidentielle attractive.

Cette maison de 2 pièces révèle une surface habitable de 40 m², comprenant une vaste cuisine aménagée de 20m² en guise d'entrée, une chambre de 11 m² et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes. Le tout est implanté sur un terrain clos de 117 m², avec plusieurs dépendances incluant une cave voûtée, un atelier de 17 m², un bûcher et un grenier. Appréciable pour une personne seule ou comme investissement locatif (ou saisonnier), cette propriété jouit d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, et affiche une taxe foncière de 254 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine THIBAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105169049

Surface terrain : 117 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON