Description T8 à Lourdes
À proximité immédiate du centre-ville de Lourdes et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un travail particulièrement soigné. Elle offre de beaux volumes, un agréable jardin exposé plein sud ainsi qu'un appartement indépendant déjà loué.
En rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 41 m², actuellement loué 475 € par mois, bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels.
L'étage principal accueille un spacieux appartement de 171 m² donnant directement sur le jardin. Il se compose d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasse exposée est, ainsi que d'un grand salon lumineux avec cheminée insert et accès à une grande terrasse plein sud.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, toutes deux ouvrant sur une confortable loggia, un WC indépendant et une superbe salle d'eau.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un vaste espace de stockage dans les combles.
L'ensemble des menuiseries de la maison est neuf, en double vitrage, avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, apportant confort, isolation et modernité.
Un garage et un atelier viennent compléter cette belle propriété.Une villa aux prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement grâce à son revenu locatif déjà en place. Coup de cœur assuré !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.960045
Nom du négociateur : CAZAUX Bernard
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 212m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 469 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932638842
- Mise à jour 24/06/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 594 €
3 minQualité de connexion internet à Lourdes (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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