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Vente Maison MAISON DE 110 M2 AVEC GRAND JARDIN Loireauxence
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Vente Maison 7 pièces 110 m² Loireauxence (44370)

119 200 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 7208 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177444455
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 22:07
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Loireauxence (Loire-Atlantique 44)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Loireauxence

MAISON DE 110 M2 AVEC GRAND JARDIN
Propriété de campagne avec jardin de 7208 m2 et ruisseau, idéale pour un investissement en nue-propriété. Maison familiale de 110 m2 avec cheminée, cuisine équipée et véranda plein sud. Prix de vente à partir de 119 200 €.

maison 7 pièces de 110 m2 sur un grand terrain
Propriété de campagne à Loireauxence, avec jardin de 7208m2 et ruisseau. Maison familiale avec salle d'eau, séjour avec cheminée et cuisine équipée. Idéal pour un investissement sécurisé en nue-propriété, au prix de 149 000 €.
BELLE PROPRIETE DE CAMPAGNE, maison en NUE -PROPRIETE, occupée par 1 Usufruit âgée de 83 ans.
Située à LOIREAUXENCE, entre NANTES ET ANGERS, à 15 minutes d'Ancenis, 30 minutes d'Angers, et 45 minutes de Nantes, facilement accessible par autoroute par la sortie d'Ancenis.
.Maison, comprenant au rez-de-chaussée, 1 salon, 2 chambres ,1 salle d'eau, WC, 1 séjour avec cheminée avec insert,1 cuisine toute équipée, 1 grande véranda plein sud.
A l'étage deux chambres mansardées et d'un WC avec lavabo,
Le jardin clos d'une surface de 7208m2 est arboré avec 1 ruisseau clôturé, une cuisine d'été, une cave, un garage et des dépendances.
Cet investissement vous offre un placement sécurisé, pas de charge courante.
Prix de la nue- propriété 149 000 euros, dont décote de 20%, vente de la nue-propriété 119 200 EUR net vendeur.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.