Vente Maison 4 pièces 80 m² Les sables-d'olonne (85100)

Pauline MARQUE, megAgence, vous invite à découvrir cette charmante maison de 80 m² de 2012, nichée dans un quartier paisible et recherché. Idéalement située à deux pas de la plage de la Paracou, de la forêt d'Olonne et de l'animation du quai de la Chaume, elle vous offre un mode de vie « tout à vélo » absolument privilégié.

La maison se compose de :
- Un grand salon-séjour lumineux et traversant
- Une cuisine américaine
- Deux belles chambres accueillantes
- Une salle d'eau, WC

À l'extérieur : une terrasse spacieuse, un beau jardin clos sans vis-à-vis et un garage aménageable en studio indépendant ou en bureau.

Pour y vivre à l'année ou pour profiter des vacances, cette maison est un véritable coup de cœur. En parfait état et prête à vous accueillir, elle se distingue par sa décoration cocooning et ressourçante, aux douces notes de bord de mer. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465

Surface terrain : 298 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.06 %
Bien En copropriété : NON