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Amiens (80000) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992788178808
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Amiens (80000)

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Vente Maison maison Amiens Nouveau
Vente Maison maison Amiens
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7 photos disponibles 

Description T4 à Amiens

maison
Proche du centre-ville, cette maison de 75m² offre de belles possibilités pour investisseurs ou primo-accédants avec la configuration idéale pour la colocation. Un bien avec chaudière neuve et cave.

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer à la vente une jolie maison d'environ 75m² idéale pour un placement locatif ou première acquisition, située quartier Saint-Honoré à proximité du centre-ville.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle de bains et wc.

- Premier étage : palier desservant deux chambre et un wc.

- Deuxième étage : palier, deux bureaux pouvant faire une jolie chambre et un wc.

Le tout complété par une cave.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ CENTRE VILLE / CHAUDIÈRE NEUVE / IDÉALE INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION / POSSIBILITÉ COLOCATION 3 OU 4 CHAMBRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Numéro de mandat : 451

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Somme (80)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu FD-83
    • Mise à jour 24/06/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    117 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    117 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amiens (Somme 80)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET AMIENS

    Agence immobilière à Amiens (80000)

    GUY HOQUET AMIENS - Amiens
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    GUY HOQUET AMIENS - Amiens

    GUY HOQUET AMIENS

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