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Vente Maison MORVAN / CHATEAU CHINON, MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN Château-chinon ville
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Vente Maison 3 pièces 83 m² Château-chinon ville (58120)

85 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
    2 (Duplex) niveaux
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : Fuel
    Etage : 1
    Stationnement : Privé
  • Extérieur
    Surface terrain : 218 m²
  • Annexes
    Grenier
  • Proximité
    Commerces Ecoles Espaces verts
  • Réf. annonce
    ParuVendu 74
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 18:03
F
Classe Énergie
371 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 570 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
371 kWh/m² an
Émissions
72 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/06/2026

Qualité de connexion internet à Château-chinon ville (Nièvre 58)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Château-chinon ville

MORVAN / CHATEAU CHINON, MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN
Sur la commune de Château-Chinon Ville (58120 – Nièvre), Parc Régional du Morvan, Région Bourgogne, au centre de la Capitale Morvandelle, avec les fournisseurs et les commodités accessibles à pied, Maison de 3 pièces principales pour environ 83m², avec grand garage et jardin d'agrément, comprenant : Entrée au rez-de-chaussée puis, au premier étage, autour d'un dégagement de répartition : Séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, Cuisine équipée récente ouvrant sur un balcon et dominant le jardin, Deux belles chambres (dont une avec un grand placard), Salle d'Eau (douche et meuble vasque ainsi que grand placard), WC séparé. Au dessus, un comble accessible par un escalier escamotable, Au rez-de-chaussée, un garage avec porte électrique de 36m² (coin Buanderie avec évier), Pièce Réserve / Chaufferie, Jardin d'Agrément clos et arboré sur l'arrière avec escalier permettant de rejoindre la partie habitation.
* Une maison traversante et lumineuse en très bon état d'entretien, avec garage deux voitures et jardin clos,
* Fenêtres double vitrage PVC * Isolation performante (murs, combles, vitrages et sous sol),
*Excellente situation recherchée proche de tout*

Honoraire à la charge de l'Acquéreur :
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur : 85000
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Jérôme Ducongé, agent immobilier indépendant depuis 25 ans vous propose ses services pour vendre, acheter, louer ou estimer vos biens avec des frais d'agence raisonnables, un service de qualité et une volonté de créer avec vous un lien de confiance réciproque.

 
 
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