Description T5 à Wissembourg
La maison principale se compose de 5 pièces dont 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche .
Attenant à la maison, un appartement de type F2 indépendant d'environ 28 m² constitue un véritable atout.
Il pourra être exploité en location nue, location saisonnière, ou permettre de concilier résidence principale et revenu locatif complémentaire.
Vous profiterez également d'une agréable cour privative, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l'aménagement d'un espace convivial à l'abri des regards.
Un garage complète ce bel ensemble.
Les atouts :
Maison alsacienne d'environ 84 m²
Appartement F2 indépendant d'environ 28 m²
Cour privative
Garage attenant
Emplacement recherché au cœur du quartier historique
Proximité immédiate des commerces et commodités
Potentiel de location annuelle ou saisonnière
Idéal investisseur ou projet habitation avec revenu complémentaire
Des travaux de rafraîchissement sont cependant à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre goût.
Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de patrimoine au cœur de Wissembourg.
Frédéric LAEUFFER
- Conseiller en immobilier
Marie SCHREIBER
- Conseillère en immobilier
8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 87143745
- Mise à jour 25/06/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 630 €
3 minQualité de connexion internet à Wissembourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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