Vente Maison 5 pièces 145 m² Aiffres (79230)

Cette maison individuelle de 145 m² à Aiffres offre un vaste salon-séjour sous plafond cathédrale, un garage double et un jardin clos de 1210 m². Un espace idéal pour famille en quête de calme et de confort.

Aiffres, située dans un quartier calme et résidentiel, grande maison individuelle de 145 m² habitables, comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour de 46 m² sous plafond cathédrale, cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un WC, une mezzanine/ bureau/ salle de jeux, dégagement desservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC.
En demi sous-sol : un garage double d'env.
65 m² avec porte motorisées, cave.
Un préau attenant d'env.
40 m² pour camping-car et un second garage/ atelier indépendant d'env.
28 m².
Deux terrasses et un jardin clos et verdoyant de 1210 m², portail motorisé.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 315 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2930.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5691

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Bien En copropriété : NON