Vente Maison 5 pièces 115 m² Neuville sur brenne (37110)

Maison 115 m² – 3 chambres – Grand terrain arboré – Dépendance 75 m²

Château-Renault à 5 min - Vendôme 23 min - Montoire à 19 min

Découvrez cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 873 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 12 m², puis une belle salle à manger de 25 m² avec sa cheminée décorative.

Le salon de 25 m², agrémenté d'un insert, offre une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Les poutres apparentes apportent un cachet authentique à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres de tailles équivalentes permettent d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain clos de 873 m², soigneusement arboré et fleuri, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les dépendances constituent un véritable atout :

Grange de 75 m² en deux parties, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projet d'aménagement...)

Carport pour mettre votre véhicule en sécurité et à l'abri

Cave de 22 m²

Côté confort :

Chauffage gaz au rez-de-chaussée

Chauffage électrique à l'étage

Faible taxe foncière

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 339793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : 150 727,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Score DPE : 258 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN CHARLES VIDONI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant