Vente Maison 5 pièces 185 m² Nerigean (33750)

Authentique Girondine avec plus de 1,6 hectare de terrain ? Nérigean

Située dans un environnement paisible sur la commune de Nérigean, cette charmante maison de type girondine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 1,6 hectare.

L'habitation principale se compose d'un spacieux espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets.

A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'une petite habitation en bois implantée dans le jardin, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet de loisirs.

Le terrain, d'une superficie de plus de 16 000 m², constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets divers.

La propriété bénéficie également d'une ancienne carrière souterraine d'environ 1 hectare. Celle-ci n'est pas située sous la maison, offrant ainsi une particularité rare et un caractère unique à l'ensemble.

Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44

ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière

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75008 Paris - n°28137 J pour 2 000

000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066

(3,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Nom du négociateur : NADAUD Pierre

Prix net vendeur : 500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui