Vente Maison 5 pièces 115 m² Aniche (59580)

ANICHE MAISON RÉNOVÉE A NEUF, DPE C, PROCHE CENTRE-VILLE !

Impasse calme + Double accès (avant/arrière) Un bijou à saisir !

Découvrez cette maison mitoyenne 2 faces de 115m² entièrement rénovée (plomberie, électricité, chauffage, isolation, VMC, menuiserie PVC double vitrage, TOUT est neuf !), avec toiture refaite à neuf pour la remise des clés !

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie ouverte (salon + séjour avec cheminée fonctionnelle + emplacement pour cuisine en ilot par ex) : 56m²

Baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin - Lumière garantie ! (Volet électrique Alu)

Garage + cave pour un rangement optimal

Sol en parquet (sous couche isolation thermique et pare vapeur)

A l'étage :

1ère chambre (11m²)

2ème chambre (12m²) + dressing (4m²) Parfaite pour une suite parentale

Salle de bain moderne avec baignoire et douche

Au 2ème étage :

3ème chambre spacieuse (21m²) ou un bureau !

Le + :

DPE C Économies d'énergie assurées ! GES A

Proche du centre-ville d'Aniche Tout à pied ! Supermarché à deux pas

Impasse - Calme et sécurité garantis !

Prix : 149 000 euros (honoraires charge vendeur)

Visitez avant qu'elle ne soit vendue !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive !

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DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc LEIDLI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc LEIDLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEIDLI Jean-luc

Honoraires à la charge du Vendeur