Description T3 à Saint xandre
SAINT-XANDRE, maison à vendre de plain-pied de 92m2 avec jardin et garage
LOCALISATION
Saint-Xandre, village dynamique avec ses commerces du Centre-Ville, sa proximité avec le Vieux-Port de La Rochelle et le centre commercial de Beaulieu. Les écoles se situent à 10 minutes à pieds et les transports en commun assurent la liaison vers les collège et lycée.
DESCRIPTION
Cette maison de plain-pied compte une surface habitable de 92m2. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un séjour de 30m2 orienté Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La véranda est un atout supplémentaire et donne accès au jardin. Le garage permettra le stationnement d'un véhicule ou sera parfait pour le rangement.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Le jardin d'une surface de 250m2 environ est orienté Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil à tous moments de la journée.
MA CONCLUSION
Cette jolie maison sera parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle est fonctionnelle et habitable de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel - Réf.960365
Nom du négociateur : AL ATTIYA Cédrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 92m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 370 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935368937
- Mise à jour 25/06/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 050 €
3 minQualité de connexion internet à Saint xandre (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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