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Breuillet (91650) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788191982
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Breuillet (91650)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces Breuillet VUE SUR LAC Breuillet Nouveau
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces Breuillet VUE SUR LAC Breuillet

Description T5 à Breuillet

Maison à vendre 5 pièces Breuillet VUE SUR LAC
Rare sur le secteur, cette maison de 120 m² offre une superbe vue dégagée sur le lac. Idéale pour une famille, elle est dotée d'un vaste séjour, de combles aménagés et se situe dans un environnement privilégié.

RARE SUR LE SECTEUR – VUE LAC

Au cœur de la très recherchée résidence Port Sud, venez découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE de 120 m² offrant une superbe Vue Dégagée sur Le Lac.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, sa cuisine aménagée et équipée, son WC indépendant ainsi que son garage avec mezzanine.

L'étage dessert trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Les combles aménagés constituent un véritable atout et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de sport ou salle de jeux.

Un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces de loisirs de Port Sud.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960715

Nom du négociateur : TUNDE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 702
Montant moyen des Charges annuelles : 951 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 275 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340936139763
    • Mise à jour 25/06/2026 à 04:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    256 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 185 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 185 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    256 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Breuillet (Essonne 91)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    TUNDE Christophe

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance 4.9 / 5 )

    44352 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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