Description T2 à Le port
Le Port – Terrain bâti de 253 m² avec bien à réhabiliter entièrement
Terrain avec bâti à réhabiliter entièrement au Port, idéal pour investisseurs ou professionnels du bâtiment. Situation avantageuse en plein centre et potentiel de réaménagement à envisager, sous réserve des possibilités règlementaires.
ATTENTION – À lire avant toute prise de contact
Ce bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une réhabilitation complète.
Il est actuellement occupé par l'un des héritiers, ce qui ne permet pas d'organiser de visite intérieure à ce stade.
La vente s'inscrit dans un contexte de succession / indivision, avec une procédure envisagée dans le cadre de la loi Letchimy. Les délais de vente pourront donc être plus longs qu'une vente classique.
Ce projet s'adresse uniquement à des acquéreurs avertis, capables d'étudier le dossier en toute connaissance de cause.
À vendre au Port, secteur ruelle René Barthélémy, terrain bâti de 253 m², situé en zone Uc – urbanisée, à proximité des commodités et de la clinique Jeanne d'Arc.
Le bien comprend une construction ancienne d'environ 71 m² de surface habitable existante, ainsi qu'une terrasse.
Compte tenu de son état général, ce bien doit être envisagé comme un terrain avec bâti à réhabiliter entièrement, voire comme un projet de réaménagement global, sous réserve des possibilités réglementaires, techniques et administratives.
Il pourra intéresser principalement :
investisseurs,
professionnels du bâtiment,
marchands de biens,
particuliers ayant un projet de rénovation lourde.
Cette opportunité peut présenter un intérêt pour un acquéreur capable de se projeter sur un bien à potentiel, tout en intégrant les contraintes juridiques, techniques et temporelles du dossier.
Pour toute demande d'information, mercide me contacter afin d'échanger sur le contexte de la vente et les conditions particulières du dossier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.960567
Nom du négociateur : VERGOZ Fabien
Prix net vendeur : 105000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
ATTENTION – À lire avant toute prise de contact
Ce bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une réhabilitation complète.
Il est actuellement occupé par l'un des héritiers, ce qui ne permet pas d'organiser de visite intérieure à ce stade.
La vente s'inscrit dans un contexte de succession / indivision, avec une procédure envisagée dans le cadre de la loi Letchimy. Les délais de vente pourront donc être plus longs qu'une vente classique.
Ce projet s'adresse uniquement à des acquéreurs avertis, capables d'étudier le dossier en toute connaissance de cause.
À vendre au Port, secteur ruelle René Barthélémy, terrain bâti de 253 m², situé en zone Uc – urbanisée, à proximité des commodités et de la clinique Jeanne d'Arc.
Le bien comprend une construction ancienne d'environ 71 m² de surface habitable existante, ainsi qu'une terrasse.
Compte tenu de son état général, ce bien doit être envisagé comme un terrain avec bâti à réhabiliter entièrement, voire comme un projet de réaménagement global, sous réserve des possibilités réglementaires, techniques et administratives.
Il pourra intéresser principalement :
investisseurs,
professionnels du bâtiment,
marchands de biens,
particuliers ayant un projet de rénovation lourde.
Cette opportunité peut présenter un intérêt pour un acquéreur capable de se projeter sur un bien à potentiel, tout en intégrant les contraintes juridiques, techniques et temporelles du dossier.
Pour toute demande d'information, mercide me contacter afin d'échanger sur le contexte de la vente et les conditions particulières du dossier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.960567
Nom du négociateur : VERGOZ Fabien
Prix net vendeur : 105000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 71m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 253 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340936649496
- Mise à jour 25/06/2026 à 07:24
3 minL'annonceur professionnel
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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