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Saint-Guyomard (56460) - Maison - 7 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788192274
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Vente Maison 7 pièces 120 m² Saint guyomard (56460)

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Vente Maison Maison à vendre Saint Guyomard - 120 m² - 4 chambres - 1 bureau Saint guyomard
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Vente Maison Maison à vendre Saint Guyomard - 120 m² - 4 chambres - 1 bureau Saint guyomard
12 photos disponibles 

Description T7 à Saint guyomard

Maison à vendre Saint Guyomard - 120 m² - 4 chambres - 1 bureau
Découvrez cette maison récente avec extension, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéalement située à Saint Guyomard, elle dispose de 4 chambres et d'un agréable terrain clos de 591 m² avec terrasse.

Nouveauté en plein bourg de Saint Guyomard ! Venez découvrir cette maison construite en 2015 avec une extension de 2021 qui se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Une entrée - Une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un salon - Une chambre - Une chambre / bureau avec salle d'eau et dressing - Un wc - Une buanderie - Un garage. A l'étage : - Deux chambres - Une chambre d'enfant / bureau (6.70 m²) - Une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain clos idéalement exposé de 591 m² avec terrasse. Mode de chauffage par poêle à granulés et electrique, ouvertures en aluminium double vitrage et assainissement collectif. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 53
Surface terrain : 591
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5894

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 465 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 591 m2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 38032881_Y5894E
    • Mise à jour 01/07/2026 à 06:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    72 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    72 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint guyomard (Morbihan 56)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER ELVEN

    Agence immobilière à Elven (56250)

    NESTENN IMMOBILIER ELVEN - Elven
       
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    317 000 €
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    NESTENN IMMOBILIER ELVEN

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