Vente Maison 7 pièces 178 m² Sainte croix en plaine (68127)

Cette villa contemporaine unique, aux performances énergétiques A, allie élégance et confort. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine d'exception et d'un extérieur avec piscine et terrasse. Idéal pour une vie paisible.

Située au calme absolu, en seconde ligne à SAINTE-CROIX-EN-PLAINE, dans un environnement résidentiel privilégié, l'agence l'Adresse vous propose à la vente cette villa d'exception aux prestations remarquables. Développant de généreux volumes et bénéficiant d'une conception contemporaine, elle allie élégance, confort et performances énergétiques de pointe (DPE : A). Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une magnifique pièce de vie de près de 64 m² à l'esprit loft, baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées équipées de Brise-Soleil Orientables (BSO), offrant un accès de plain-pied à la terrasse et aux extérieurs. - Une cuisine d'exception entièrement conçue sur mesure, avec son spectaculaire îlot central en inox et son électroménager intégré. - Une suite parentale offrant un espace privé avec chambre, dressing toute hauteur sur mesure et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - Un WC indépendant. A l'étage entièrement climatisé : - Deux spacieuses chambres de 18,49 m² et 17,88 m². - Un bureau de 10,91 m² pouvant également faire office de chambre. - Une chambre d'amis de 10,91 m². - Une vaste salle de bains de 14 m² avec douche à l'italienne. - Un WC indépendant. - Une buanderie. A l'extérieur : - Un véritable espace de vie aux allures de resort privé. - Une piscine de 24 m² (3,50 x 6,90 m) avec une profondeur de 1,40 m. - Une belle terrasse de plain-pied. - Une large plage en bois entourant la piscine. - Un espace lounge agrémenté d'une pergola design. Les points forts : - Architecture contemporaine signée Next ID Studio. - DPE A : performances énergétiques exceptionnelles. - Pompe à chaleur et isolation thermique par l'extérieur garantissant un confort optimal sans pont thermique. - Installation photovoltaïque permettant l'autoconsommation. - Climatisation à l'étage. - Matériaux premium avec zinguerie haut de gamme en zinc à joint debout, sans entretien. - Garage XXL de 56,76 m² pouvant accueillir deux grands véhicules avec accès direct à la maison. - Borne de recharge rapide pour véhicule électrique ou hybride. - Prestations rares et finitions de grande qualité. Bien d'exception, idéal pour une clientèle à la recherche d'une villa unique alliant design, confort et sobriété énergétique. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. A découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Gauthier HERTZOG ou par mail : Ou directement l'agence Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial SIRET : 9917 RSAC : 990215865 - COLMAR (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 694
Numéro de mandat : 868

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.52 %
Prix net vendeur : 540000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC