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Vente Maison Brens . Maison de +/- 77 m² . Gaillac
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Vente Maison 4 pièces 77 m² Gaillac (81600)

 
155 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14476503_CD29
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 08:51
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/08/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/08/2023

Qualité de connexion internet à Gaillac (Tarn 81)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gaillac

Brens . Maison de +/- 77 m² .
Cette maison de ville offre un potentiel d'aménagement intéressant avec ses combles à aménager et ses nombreux espaces de rangement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir rapidement.

Située au coeur du village de Brens, cette maison d'environ 77 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une buanderie ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. A l'étage, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une agréable petite terrasse. Les combles restent à aménager et offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa localisation, ses volumes et ses nombreuses dépendances, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir . A découvrir sans tarder ! Réf : GA-20 2629

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 17.94
Surface terrasse : 9
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : GA-202629

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.