Vente Maison 5 pièces 115 m² Ars sur moselle (57130)

Vivez au c?ur de la nature dans cette maison individuelle de caractère. Avec ses grands espaces lumineux, son jardin arboré et son ruisseau privatif, elle est le refuge parfait pour les familles en quête de tranquillité.

EN EXCLUSIVITE ! Imaginez-vous vivre dans une propriété où la nature est omniprésente... Cette magnifique maison individuelle de caractère bénéficie d'un terrain arboré exceptionnel traversé par son propre ruisseau privatif, offrant un environnement paisible et privilégié. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue pour accueillir votre famille dans le confort et l'harmonie. Rez-de-chaussée : Salon/Salle à manger chaleureux, un espace lumineux et accueillant, avec de grandes baies vitrées faisant entrer la lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments en famille. Cuisine aménagée, cette cuisine séduit par son style à la fois fonctionnel et esthétique. Préparez de délicieux repas tout en profitant de conversations animées avec vos proches. Espace de rangement pratique, optimisez votre espace avec un rangement astucieux, idéal pour garder votre intérieur bien ordonné. WC séparé, convivial et pratique, à proximité des espaces de vie principaux. Premier étage : Palier accueillant avec coin lecture, un espace cosy, parfait pour se détendre avec un bon livre ou pour se retrouver en famille. Trois chambres lumineuses, chacune des chambres offre un havre de paix, idéale pour vos nuits. Salle de bains avec baignoire, détendez-vous après une longue journée avec cet espace de bien-être, parfait pour se ressourcer. WC séparé. Jardin privatif paysagé, profitez de belles soirées d'été dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où se rencontrer en famille ou entre amis. Toiture neuve : Garantie une protection optimale contre les intempéries. Isolation des combles : Assure un confort thermique tout au long de l'année, réduisant vos factures d'énergie. Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, et bien plus encore pour votre confort au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces bien pensés, son cadre naturel et ses rénovations récentes, elle est prête à accueillir vos souvenirs futurs. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille dynamique. N'attendez plus ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons. Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Tél : (RSAC 950 463 471) Réf. 1041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34
Surface terrain : 1794
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1041

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1085 euros