Vente Maison 4 pièces 72 m² Aubin (12110)

Belle maison en deux niveaux avec suite indépendante, idéale pour profiter d'un jardin et d'un espace dinatoire couvert. Comprenant 4 pièces, elle dispose également de combles aménagés. À visiter sans tarder.

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Aubin, maison de 73 m² implantée sur une parcelle de 422 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² dessert une cuisine aménagée de 10 m², complétée par un cellier/buanderie de 4 m² avec porte de service donnant sur l'extérieur.

À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain et toilettes, disposant également d'un accès indépendant par une entrée située à l'arrière de la maison. Dans le prolongement, après un espace de 2 m², se trouvent une salle d'eau de 4 m² avec toilettes ainsi qu'une chambre de 11 m².

Les combles, aménagés et isolés, accueillent une chambre mansardée de 12 m².

À l'extérieur, place de parking, espace dinatoire couvert et espace barbecue, parcelle de terrain idéale pour jardin. Ancienne bâtisse appartenant de la SNCF. Double vitrage, chauffage et eau électrique, assainissement collectif.
À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 422
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non