Vente Maison 5 pièces 190 m² Luynes (37230)

Maison pleine de charme à Pernay, offrant 190 m² habitables, un cadre de vie paisible et authentique. Emplacement central à proximité des commodités, elle conserve le cachet de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Un fort potentiel d'aménagement vous attend.

iad France - Grégoire Vrain vous propose: PERNAY – Centre bourg | Maison de caractère d'environ 190 m² | À 20 min de Tours

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur de Pernay, dans un environnement paisible et authentique, à seulement 20 minutes de Tours.

Offrant environ 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement.

Un cadre de vie privilégié

Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'un village de caractère.

Une maison pleine de charme :
Pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir
Charme authentique : poutres apparentes, pierres, éléments anciens
Volumes généreux permettant de multiples aménagements
Maison saine et habitable immédiatement
Un potentiel à exploiter

Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de résidence principale évolutif ou un lieu de vie convivial, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les atouts majeurs :
Environ 190 m² sur 3 niveaux
Emplacement central recherché
Charme de l'ancien préservé
Bon état général
Environnement calme et agréable
À seulement 20 minutes de Tours

Informations complémentaires :

Quelques travaux sont à prévoir, comme le changement de certaines fenêtres
Petit jardin d'environ 15 m²
Pas d'accès direct au jardin depuis la maison
Un bien rare sur le secteur

Idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant allier espace, tranquillité et proximité de la vi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 18
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non